Участок 02:06:000000:118

Тип объявления: Продажа

Кадастровый номер участка: 02:06:000000:118 без координат границ

Адрес: Республика Башкортостан, р-н. Баймакский, с/с. Тавлыкаевский

Площадь: 28874323 м²

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения

По документу: Для возделывания сельскохозяйственных культур

120510 RUB

Описание лота: 1/726 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер: 02:06:000000:118, площадь: 37 369 076м², Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства адрес (местонахождение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Ориентир около с. Верхнетавлыкаево. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, рн. Баймакский, с/с. Тавлыкаевский. Правила подачи заявок: Продажа имущества должника осуществляется путем проведения закрытых торгов в форме публичного предложения. В соответствии с п.4 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127- ФЗ продажа имущества должника должна осуществляться на открытых торгах, за исключением ограниченно оборотоспособного имущества, к которому и относится долевая собственность на земли сельскохозяйственного назначения, которые можно продавать только лицам, имеющие долевую собственность в этой же общедолевой собственности, то есть путем проведения торгов в форме закрытого конкурса (п.2,3 ст. 129 «Оборотоспособность объектов гражданского права» ГК РФ). Проведение торгов в форме закрытого аукциона предполагает представление потенциальными покупателями наряду с документацией, как при проведении открытого аукциона, так и дополнительных документов, подтверждающих соответствие заявителя требованиям к участнику торгов, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации в отношении ограниченно оборотоспособного имущества, указанных в сообщении о проведении торгов. При проведении аукциона заявка на участие в торгах должна содержать обязательство заявителя исполнять условия торгов, то есть заявитель должен быть собственником доли в общей долевой собственности единого землепользования и далее дать обязательство использовать приобретенную долю по назначению, а именно, для сельскохозяйственного производства. То есть, закон предписывает организовать продажу только среди лиц, соответствующих участникам, а именно имеющих долю в праве собственности на земли сельскохозяйственного назначения. Оператор электронной площадки в день начала представления заявок на участие в закрытых торгах размещает на электронной площадке сообщение о начале представления заявок на участие в закрытых торгах с указанием сведений, содержащихся в сообщении о торгах. Для участия в закрытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в закрытых торгах. Срок представления заявок на участие в закрытых торгах составляет не менее 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. К участию в торгах допускаются только участники долевой собственности земельного участка , а также сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства его использующего, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, приведенным в сообщении о проведении торгов, задатки которых поступили на счет Должника в установленный срок. Заявка на участие в закрытых торгах составляется в произвольной форме и должна содержать: а) обязательство участника закрытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении закрытых торгов; б) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); в) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); г) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. е) документы, подтверждающие право долевой собственности на земельный участок Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного текстового документа. Заявка на участие в торгах может содержать предложение о цене имущества, не подлежащее разглашению до начала проведения торгов. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в закрытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в закрытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные настоящим Порядком, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается. Дополнительная информация: Ознакомление с имуществом: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Республика Башкортостан, р-н. Баймакский, с/с. Тавлыкаевский, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. 79320149084, либо путем направления запроса на электронную почту dmshelestov@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - имеются обременения: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/114/2020-94 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/110/2019-60 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02-04/101-04/101/025/2016-025/1 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/101/2020-89 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02-04/101-04/101/016/2016-1531/1 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/122/2019-58 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/110/2020-102 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2020-115 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/143/2020-116 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2020-125 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2020-128 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/122/2020-132 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2020-133 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/121/2020-134 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/115/2020-136 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2020-145 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2021-150 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2021-151 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/145/2021-153 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/114/2021-158 отсутствует № 02-04/121-04/321/001/2016-1560/2 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/127/2021-175 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/127/2021-177 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/127/2021-179 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2021-181 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2021-183 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2021-184 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2021-187 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2021-188 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2021-205 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2021-206 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2021-218 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2021-219 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2022-246 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2022-248 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2022-249 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2022-250 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/136/2022-253 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2022-254 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2022-255 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2022-257 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2022-262 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/334/2022-265 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2022-266 отсутствует Запрещение регистрации № 02:06:000000:118-02/370/2023-281 отсутствует Запрещение регистрации № 02:06:000000:118-02/370/2023-280 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2023-283 отсутствует Аренда № 02-04/121-04/321/001/2016-1560/3 от 12.02.2016 Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2023-318 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2023-344 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2023-345 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2023-346 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2023-347 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2023-348 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости от 12.04.2019 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 05.02.2015 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 11.02.2015 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 19.02.2015 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 30.07.2015 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 02.03.2017 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 28.11.2017 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 15.05.2018 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 10.10.2018 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 13.06.2019 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 18.06.2019 В соответствии с абз. 4 п. 5 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ с даты признания гражданина банкротом снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина. "Начальная цена продажи имущества, величина и сроки снижения начальной цены продажи имущества: Начальная цена продажи имущества - лота № 1: 120 510 рублей Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 15 %. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена, – каждые 7 календарных дней. Размер задатка – 5 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Минимальная цена продажи имущества составляет 1 % от начальной цены продажной цены установленной на повторных торгах, но не менее 10 000 руб." " № Дата начала Дата окончания Цена Размер задатка в руб. 1 11.08.2023 9:00:00 18.08.2023 9:00:00 120 510,00 6 025,50 2 18.08.2023 9:00:00 25.08.2023 9:00:00 102 433,50 5 121,68 3 25.08.2023 9:00:00 01.09.2023 9:00:00 84 357,00 4 217,85 4 01.09.2023 9:00:00 08.09.2023 9:00:00 66 280,50 3 314,03 5 08.09.2023 9:00:00 15.09.2023 9:00:00 48 204,00 2 410,20 6 15.09.2023 9:00:00 22.09.2023 9:00:00 30 127,50 1 506,38 7 22.09.2023 9:00:00 29.09.2023 9:00:00 12 051,00 602,55 8 29.09.2023 9:00:00 06.10.2023 9:00:00 10 000,00 500,00" Срок и порядок внесения задатка: Указанный в лоте размер задатка должен быть внесен в срок до момента определения участников торгов на банковский счет АО «НИС» (ИНН 7725752265, р/с 40702810800000024981 в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО), к/с 30101810145250000411, БИК 044525411). Датой внесения задатка считается дата зачисления суммы задатка на банковский счет АО «НИС». В графе «Назначения платежа» платежного поручения о внесении задатка указываются: «Задаток за участие в торгах__ (код торгов), _____________ (наименование должника), номер лота__». Претенденты, чьи задатки не поступили на счет до указанного срока, к участию в торгах не допускаются. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ - ЗАЧИСЛЕНИЕ МОЖЕТ ОБРАБАТЫВАТЬСЯ БАНКОМ ОТПРАВИТЕЛЯ, ПОСТУПИТЬ НА СЧЕТ ЭТП И БЫТЬ ОБРАБОТАННЫМ В СРОК ДО 2 (ДВУХ) РАБОЧИХ ДНЕЙ. Подведение результатов торгов: Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника и определяет победителя закрытых торгов. В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений. Победителем закрытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. По результатам проведения закрытых торгов организатор торгов с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания закрытых торгов формирует протокол о результатах проведения торгов. Организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения закрытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Суммы внесенных участниками задатков возвращаются всем участникам, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретенного с торгов имущества. Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества: В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Предложение о заключении договора и проект договора купли-продажи могут быть направлены победителю торгов в электронном виде. При уклонении или отказе Победителя от заключения договора купли-продажи имущества в пятидневный срок с даты получения соответствующего предложения внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Участнику, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими Участниками, за исключением Победителя. В случае если цена имущества, предложенная другими Участниками, одинакова, предложение заключить договор купли-продажи имущества направляется Участнику, первому подавшему соответствующее предложение по цене. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: 1) сведения об имуществе, его составе, характеристиках; 2) цена продажи имущества; 3) сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; 4) условия о порядке и сроках передачи имущества покупателю; 5) условие об оплате имущества в срок, не превышающий тридцати дней со дня подписания договора, путем перечисления денежных средств на указанный в договоре счет должника. 6) иные условия, предусмотренные действующим законодательством при покупке соответствующих видов имущества. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в срок, не превышающий 30 (тридцати) дней со дня подписания договора. Передача имущества Финансовым управляющим и принятие его Покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами. Условия оплаты имущества: Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: "Получатель: Арбитражный управляющий Шелестов Дмитрий Юрьевич (ИНН 745215858804) Р/СЧ 40802810772000012462 БИК 047501602 КР/СЧ 30101810700000000602 НАИМЕНОВАНИЕ БАНКА ЧЕЛЯБИНСКОЕ ОСБ N 8597." При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. "Организатор торгов : Финансовый управляющий Шелестов Дмитрий Юрьевич, тел.: 79320149084, эл. почта : dmshelestov@mail.ru." РАСХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ С ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИЕЙ ИМУЩЕСТВА, УВЕДОМЛЕНИЕМ СОСОБСТВЕННИКОВ О ПРЕИМУЩЕСТВОМ ПРАВЕ ПОКУПКИ И СОБЛЮДЕНИЕМ ПРАВИЛ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ ПО ПРОДАЖЕ ДОЛИ, И ИНЫЕ РАСХОДЫ ПО СДЕЛКЕ НЕСЕТ «ПОКУПАТЕЛЬ». "ВНИМАНИЕ! В ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ УЧАСТИЛИСЬ СЛУЧАИ МОШЕННИЧЕСТВА В ОТНОШЕНИИ УЧАСТНИКОВ/ПОБЕДИТЕЛЕЙ ТОРГОВ В ВИДЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ПЕРЕВОДА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА РАСЧЕТНЫЕ СЧЕТА ТРЕТЬИХ ЛИЦ. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ИНЫЕ ОБРАЩЕНИЯ К ПОБЕДИТЕЛЮ/УЧАСТНИКУ ТОРГОВ ПОСТУПАЮТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО С ОФИЦИАЛЬНОЙ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО - dmshelestov@mail.ru." ПРИ ВЫЯВЛЕНИИ ВЫШЕУКАЗАННЫХ ДЕЙСТВИЙ ПРОСИМ СООБЩИТЬ НА ОФИЦИАЛЬНУЮ ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО - dmshelestov@mail.ru, ИЛИ ПО КОНТАКТНОМУ НОМЕРУ ТЕЛЕФОНА - 79320149084. Судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего назначено на 14.06.2023 года.

Информация о лоте

Категория имущества: Земельные участки, Права долевой собственности

Номер лота: 1

Описание лота: 1/726 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер: 02:06:000000:118, площадь: 37 369 076м², Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства адрес (местонахождение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Ориентир около с. Верхнетавлыкаево. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, рн. Баймакский, с/с. Тавлыкаевский.

Шаг аукциона: 0%

Задаток: 5%

Общая информация о торгах

Тип торгов: закрытое публичное предложение

Повторные торги: Да

Вид предложения о цене: открытая форма предложения о цене

Место проведения торгов: «Новые информационные сервисы»

Даты проведения торгов

Начало принятия заявок: 2023-08-11 09:00:00

Окончание принятия заявок: 2023-10-06 09:00:00

Дата проведения торгов: 2023-10-06 10:00:00

График снижения цены:
"Начальная цена продажи имущества, величина и сроки снижения начальной цены продажи имущества:
Начальная цена продажи имущества - лота № 1: 120 510 рублей

Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 15 %. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена, – каждые 7 календарных дней. Размер задатка – 5 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Минимальная цена продажи имущества составляет 1 % от начальной цены продажной цены установленной на повторных торгах, но не менее 10 000 руб."

Информация об организаторе торгов

Арбитражный управляющий: Шелестов Дмитрий Юрьевич

ИНН: 745215858804

СНИЛС: 16125415433

Информация о СРО

Наименование: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"

ОГРН: 1037710023108

ИНН: 7710458616

Адрес: 127018, г Москва, Сущевский Вал, 16, 4, оф.301 (фактический адрес)

Номер дела: А07-31557/2022

Подробная информация

Описание торгов: Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 12.12.2022г. по делу А07-31557/2022 Каримов Зульфар Айратович (21.08.1973г.р., место рожд: с. Чингизово Баймакского района Респ. Башкортостан, адрес рег: 453678, Башкортостан Респ, Баймакский р-н, Чингизово д, Кусяба ул, дом № 31, СНИЛС02077692956, ИНН 025405140294) признан(а) несостоятельным(ой) (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Шелестов Дмитрий Юрьевич (ИНН 745215858804, СНИЛС 16125415433, рег.номер 21408), член Ассоциации СОАУ "МЕРКУРИЙ" (ОГРН 1037710023108, ИНН 7710458616, адрес: 125047, г. Москва, ул. Тверская-Ямская 4-Я, д. 2/11, стр. 2). Финансовый управляющий имуществом должника Каримова Зульфара Айратовича (21.08.1973г.р., место рожд: с. Чингизово Баймакского района Респ. Башкортостан, адрес рег: 453678, Башкортостан Респ, Баймакский р-н, Чингизово д, Кусяба ул, дом № 31, СНИЛС02077692956, ИНН 025405140294) сообщает о проведении закрытых торгов в форме публичного предложения на АО "НИС", размещенной на сайте https://nistp.ru/ в сети Интернет, по продаже имущества должника.

Дополнительная информация: Ознакомление с имуществом: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Республика Башкортостан, р-н. Баймакский, с/с. Тавлыкаевский, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. 79320149084, либо путем направления запроса на электронную почту dmshelestov@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - имеются обременения: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/114/2020-94 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/110/2019-60 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02-04/101-04/101/025/2016-025/1 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/101/2020-89 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02-04/101-04/101/016/2016-1531/1 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/122/2019-58 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/110/2020-102 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2020-115 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/143/2020-116 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2020-125 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2020-128 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/122/2020-132 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2020-133 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/121/2020-134 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/115/2020-136 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2020-145 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2021-150 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2021-151 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/145/2021-153 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/114/2021-158 отсутствует № 02-04/121-04/321/001/2016-1560/2 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/127/2021-175 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/127/2021-177 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/127/2021-179 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2021-181 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2021-183 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2021-184 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2021-187 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2021-188 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2021-205 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2021-206 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2021-218 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2021-219 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2022-246 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2022-248 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2022-249 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2022-250 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/136/2022-253 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2022-254 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2022-255 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2022-257 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2022-262 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/334/2022-265 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2022-266 отсутствует Запрещение регистрации № 02:06:000000:118-02/370/2023-281 отсутствует Запрещение регистрации № 02:06:000000:118-02/370/2023-280 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2023-283 отсутствует Аренда № 02-04/121-04/321/001/2016-1560/3 от 12.02.2016 Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2023-318 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2023-344 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2023-345 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2023-346 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2023-347 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:06:000000:118-02/370/2023-348 отсутствует Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости от 12.04.2019 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 05.02.2015 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 11.02.2015 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 19.02.2015 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 30.07.2015 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 02.03.2017 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 28.11.2017 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 15.05.2018 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 10.10.2018 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 13.06.2019 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 18.06.2019 В соответствии с абз. 4 п. 5 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ с даты признания гражданина банкротом снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина. "Начальная цена продажи имущества, величина и сроки снижения начальной цены продажи имущества: Начальная цена продажи имущества - лота № 1: 120 510 рублей Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 15 %. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена, – каждые 7 календарных дней. Размер задатка – 5 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Минимальная цена продажи имущества составляет 1 % от начальной цены продажной цены установленной на повторных торгах, но не менее 10 000 руб." " № Дата начала Дата окончания Цена Размер задатка в руб. 1 11.08.2023 9:00:00 18.08.2023 9:00:00 120 510,00 6 025,50 2 18.08.2023 9:00:00 25.08.2023 9:00:00 102 433,50 5 121,68 3 25.08.2023 9:00:00 01.09.2023 9:00:00 84 357,00 4 217,85 4 01.09.2023 9:00:00 08.09.2023 9:00:00 66 280,50 3 314,03 5 08.09.2023 9:00:00 15.09.2023 9:00:00 48 204,00 2 410,20 6 15.09.2023 9:00:00 22.09.2023 9:00:00 30 127,50 1 506,38 7 22.09.2023 9:00:00 29.09.2023 9:00:00 12 051,00 602,55 8 29.09.2023 9:00:00 06.10.2023 9:00:00 10 000,00 500,00" Срок и порядок внесения задатка: Указанный в лоте размер задатка должен быть внесен в срок до момента определения участников торгов на банковский счет АО «НИС» (ИНН 7725752265, р/с 40702810800000024981 в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО), к/с 30101810145250000411, БИК 044525411). Датой внесения задатка считается дата зачисления суммы задатка на банковский счет АО «НИС». В графе «Назначения платежа» платежного поручения о внесении задатка указываются: «Задаток за участие в торгах__ (код торгов), _____________ (наименование должника), номер лота__». Претенденты, чьи задатки не поступили на счет до указанного срока, к участию в торгах не допускаются. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ - ЗАЧИСЛЕНИЕ МОЖЕТ ОБРАБАТЫВАТЬСЯ БАНКОМ ОТПРАВИТЕЛЯ, ПОСТУПИТЬ НА СЧЕТ ЭТП И БЫТЬ ОБРАБОТАННЫМ В СРОК ДО 2 (ДВУХ) РАБОЧИХ ДНЕЙ. Подведение результатов торгов: Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника и определяет победителя закрытых торгов. В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений. Победителем закрытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. По результатам проведения закрытых торгов организатор торгов с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания закрытых торгов формирует протокол о результатах проведения торгов. Организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения закрытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Суммы внесенных участниками задатков возвращаются всем участникам, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретенного с торгов имущества. Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества: В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Предложение о заключении договора и проект договора купли-продажи могут быть направлены победителю торгов в электронном виде. При уклонении или отказе Победителя от заключения договора купли-продажи имущества в пятидневный срок с даты получения соответствующего предложения внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Участнику, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими Участниками, за исключением Победителя. В случае если цена имущества, предложенная другими Участниками, одинакова, предложение заключить договор купли-продажи имущества направляется Участнику, первому подавшему соответствующее предложение по цене. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: 1) сведения об имуществе, его составе, характеристиках; 2) цена продажи имущества; 3) сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; 4) условия о порядке и сроках передачи имущества покупателю; 5) условие об оплате имущества в срок, не превышающий тридцати дней со дня подписания договора, путем перечисления денежных средств на указанный в договоре счет должника. 6) иные условия, предусмотренные действующим законодательством при покупке соответствующих видов имущества. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в срок, не превышающий 30 (тридцати) дней со дня подписания договора. Передача имущества Финансовым управляющим и принятие его Покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами. Условия оплаты имущества: Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: "Получатель: Арбитражный управляющий Шелестов Дмитрий Юрьевич (ИНН 745215858804) Р/СЧ 40802810772000012462 БИК 047501602 КР/СЧ 30101810700000000602 НАИМЕНОВАНИЕ БАНКА ЧЕЛЯБИНСКОЕ ОСБ N 8597." При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. "Организатор торгов : Финансовый управляющий Шелестов Дмитрий Юрьевич, тел.: 79320149084, эл. почта : dmshelestov@mail.ru." РАСХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ С ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИЕЙ ИМУЩЕСТВА, УВЕДОМЛЕНИЕМ СОСОБСТВЕННИКОВ О ПРЕИМУЩЕСТВОМ ПРАВЕ ПОКУПКИ И СОБЛЮДЕНИЕМ ПРАВИЛ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ ПО ПРОДАЖЕ ДОЛИ, И ИНЫЕ РАСХОДЫ ПО СДЕЛКЕ НЕСЕТ «ПОКУПАТЕЛЬ». "ВНИМАНИЕ! В ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ УЧАСТИЛИСЬ СЛУЧАИ МОШЕННИЧЕСТВА В ОТНОШЕНИИ УЧАСТНИКОВ/ПОБЕДИТЕЛЕЙ ТОРГОВ В ВИДЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ПЕРЕВОДА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА РАСЧЕТНЫЕ СЧЕТА ТРЕТЬИХ ЛИЦ. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ИНЫЕ ОБРАЩЕНИЯ К ПОБЕДИТЕЛЮ/УЧАСТНИКУ ТОРГОВ ПОСТУПАЮТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО С ОФИЦИАЛЬНОЙ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО - dmshelestov@mail.ru." ПРИ ВЫЯВЛЕНИИ ВЫШЕУКАЗАННЫХ ДЕЙСТВИЙ ПРОСИМ СООБЩИТЬ НА ОФИЦИАЛЬНУЮ ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО - dmshelestov@mail.ru, ИЛИ ПО КОНТАКТНОМУ НОМЕРУ ТЕЛЕФОНА - 79320149084. Судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего назначено на 14.06.2023 года.

Правила подачи заявок

Продажа имущества должника осуществляется путем проведения закрытых торгов в форме публичного предложения. В соответствии с п.4 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127- ФЗ продажа имущества должника должна осуществляться на открытых торгах, за исключением ограниченно оборотоспособного имущества, к которому и относится долевая собственность на земли сельскохозяйственного назначения, которые можно продавать только лицам, имеющие долевую собственность в этой же общедолевой собственности, то есть путем проведения торгов в форме закрытого конкурса (п.2,3 ст. 129 «Оборотоспособность объектов гражданского права» ГК РФ). Проведение торгов в форме закрытого аукциона предполагает представление потенциальными покупателями наряду с документацией, как при проведении открытого аукциона, так и дополнительных документов, подтверждающих соответствие заявителя требованиям к участнику торгов, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации в отношении ограниченно оборотоспособного имущества, указанных в сообщении о проведении торгов. При проведении аукциона заявка на участие в торгах должна содержать обязательство заявителя исполнять условия торгов, то есть заявитель должен быть собственником доли в общей долевой собственности единого землепользования и далее дать обязательство использовать приобретенную долю по назначению, а именно, для сельскохозяйственного производства. То есть, закон предписывает организовать продажу только среди лиц, соответствующих участникам, а именно имеющих долю в праве собственности на земли сельскохозяйственного назначения. Оператор электронной площадки в день начала представления заявок на участие в закрытых торгах размещает на электронной площадке сообщение о начале представления заявок на участие в закрытых торгах с указанием сведений, содержащихся в сообщении о торгах. Для участия в закрытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в закрытых торгах. Срок представления заявок на участие в закрытых торгах составляет не менее 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. К участию в торгах допускаются только участники долевой собственности земельного участка , а также сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства его использующего, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, приведенным в сообщении о проведении торгов, задатки которых поступили на счет Должника в установленный срок. Заявка на участие в закрытых торгах составляется в произвольной форме и должна содержать: а) обязательство участника закрытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении закрытых торгов; б) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); в) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); г) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. е) документы, подтверждающие право долевой собственности на земельный участок Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного текстового документа. Заявка на участие в торгах может содержать предложение о цене имущества, не подлежащее разглашению до начала проведения торгов. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в закрытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в закрытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные настоящим Порядком, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается.